九洲.河畔世家项目位于西宁海湖新区中心区外围东北侧，地块呈南北浅东西宽的形态。位于美丽水街以北、海西路以南、海通桥以西、德弘路以东。土地占地面积合计344.57 亩，规划用途为民用住宅及商业建设用地。周边拥有丰富的生态景观资源和文化资源，南面紧临湟水河湿地公园，东西两侧为规划中的公共绿地。区内文化资源丰富，拥有青海省科学技术馆、青海省海湖体育中心、青海大剧院等省级大型公共设施。
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